Die Europäische Notenbank EZB signalisiert eine mögliche Senkung der Leitzinsen im Juni. Bauzinsen, die als Frühindikator für die allgemeine Zinsentwicklung gelten, haben in der vergangenen Woche um durchschnittlich 0,05 Prozent zugelegt.
Zinssatzentwicklung im Überblick
Zurzeit liegt der Zinssatz für eine 15-jährige Zinsbindung unter 4 Prozent, während der Zinssatz für eine zehnjährige Zinsbindung etwa 3,55 Prozent beträgt. Hypothekenkredite kosten gegenwärtig im Durchschnitt 3,74 Prozent.
Renditen auf dem Vormarsch
Ebenso sind steigende Renditen für Bundesanleihen und Pfandbriefe zu verzeichnen. Das Zinsniveau in den USA ist ebenfalls im Aufschwung, was die Möglichkeit eröffnet, dass die US-Zinsen die europäischen Zinsen beeinflussen könnten.
Unterschiede in den Bankenzinssätzen
Interessant ist, dass es große Unterschiede zwischen den Zinssätzen der einzelnen Banken gibt. Aus diesem Grund empfehlen Experten Immobilienkäufern, ihren Fokus nicht zu sehr auf das allgemeine Zinsniveau zu legen.
Empfehlungen für Immobilienkäufer
Vielmehr sollte der Kaufzeitpunkt nicht vom Zinssatz abhängig gemacht werden. Entscheidend sollten das verfügbare Eigenkapital und die Möglichkeit der Finanzierung sein. Trotz der aktuellen Zinsentwicklung besteht die Hoffnung auf baldige Zinssenkungen.